残したいところ、直したいところから考える

「昔からの梁を見せたい」「和室を残したい」「台所と浴室を使いやすくしたい」。ご希望は、建物の状態や予算と照らし合わせて計画します。古い家の雰囲気と、毎日の使いやすさの両方を考えることが大切です。

• 残したいもの：梁・柱・建具・和室など、ご家族の思い入れも伺います。
• 困っていること：冬の寒さ、夏の暑さ、水回り、収納や生活動線を整理します。
• 確認すること：構造や劣化、過去の増改築、改修に必要な調査を確認します。

見た目だけで、再生できる範囲や費用は決まりません。購入前の物件であれば、物件価格と改修費を合わせた総額からご相談ください。

上峰町K様邸｜築69年の木造平屋を住み継ぐ改修

既存の和室を残し、梁見せや佐賀県産材の杉フローリングを取り入れた住まいです。耐震・断熱の性能向上と水回りの更新を合わせて行いました。工事内容と写真を、計画の参考にご覧ください。

上峰町K様邸の工事内容・施工写真を見る

空き家の改修では、建物の大きさや今後の暮らし方を見直す方法もあります。

佐賀市久保田MR｜築58年の空き家を2階建てから平屋にした事例

全面改修と部分改修、どちらが合うか

全面改修では間取りや性能をまとめて見直せますが、調査・設計・工事の範囲も広がります。部分改修では、よく使う場所から整える方法を検討します。先に必要な補修や性能面の課題を整理し、仕上げや設備の希望と合わせて優先順位を付けます。

予算は、工事費だけでなく調査・設計、必要な手続き、仮住まい・引っ越しなども含めて考えます。建物ごとに条件が異なるため、掲載事例の金額をそのまま見積もりに当てはめることはできません。

耐震診断・耐震補強の進め方を見る ／ 窓と断熱リフォームの考え方を見る

古民家再生の相談から計画まで

1. ご希望を伺う：所在地、築年数、今の利用状況、残したい部分をお知らせください。
2. 現地確認と調査のご案内：図面や写真を参考に、必要な調査の内容・費用を整理します。
3. 改修範囲と予算を検討：残す部分、直す部分、性能と設備の優先順位をご相談します。
4. 設計・見積もりへ：計画の内容を確認し、必要な手続きや工事工程を検討します。

古民家再生のよくある質問