中古物件取得+性能向上リノベーション

【1. 基本情報】

• 所在地：三養基郡上峰町
• 築年数：築69年（1955年築）
• 構造・規模：木造平屋・延床面積122.16㎡（36.95坪）
• 家族構成・住まい方：夫婦２人+子供2人

【2. 施工内容・目的】

• リノベーションの目的・背景：相続した空き家を弊社が買取しました。弊社が売主として、物件を売買。その後、性能向上リノベーション工事を行いました。
• 主な工事内容：耐震性能は上部構造評点が1.52、断熱性能はUa値が0.45w/㎡・kに性能をアップさせています。梁見せ、佐賀県産材杉フローリング張りにした和風住宅。水回り、電気設備は一新しました。

【3. 性能・補助金】

• 耐震等級（改修後）：耐震等級3相当（上部構造評点1.52）
• 断熱等級または断熱仕様：断熱等級6／天井、床、壁に高性能グラスウール、窓は全てYKKAPのAPW330に交換
• 活用した補助金制度：長期優良住宅化リフォーム推進事業認定型の210万円（160万円+子育て世帯50万）、佐賀県ふるさと木材利用拡大推進事業20万円

【4. 工期・費用】

• 工期の目安：6カ月
• 概算費用：2200万円

【5. Before / After の要点】

• Before：寒く、暗い印象でした。
• After：既存の和室は残し、素敵なLDKになりました。施主様の思いが詰まった住宅になりました。
  

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  【施工前】

  

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  【施工中】

  

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  【施工後】

  

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